关于统筹解决搬迁安置区房屋修缮问题的建议

编号

  76

办理部门

 经建科

处理状态

    已办

标题

关于统筹解决搬迁安置区房屋修缮问题的建议

正文

“十四五”以来，易地扶贫搬迁工作转入以后续扶持为中心的新阶段，围绕“搬得出、稳得住、逐步能致富”目标做了大量工作，安置区管理服务能力得到了提升。随着时间推移，搬迁安置楼房屋逐渐出现漏水、裂缝、墙皮脱落等问题，严重影响了搬迁群众的居住安全和生活质量。

搬迁群众作为业主，应当缴纳大修基金。但安置区居住对象均为脱贫退出户，经济基础薄弱、正处于巩固脱贫成果阶段，对收取物业费、大修基金有抵触情绪，加之县级财政十分窘迫，搬迁安置房屋维修管理无资金支持问题亟待解决。

 建议：1.市级统筹安排解决搬迁安置区房屋修缮问题，进一步加大市级财政资金支持力度，确保搬迁安置群众住房安全。

2.市级层面制定出台《易地扶贫搬迁安置区专项维修基金管理办法》，明确相关配套政策，指导县级做好住宅专项维修资金的归集、使用和监督管理工作。

回复

尊敬的江慧丽代表：：

您提出的《关于统筹解决搬迁安置区房屋修缮问题的建议》（第76号）收悉，首先感谢您对我市财政工作的关心和关注。现答复如下：

“十三五”期间，我市累计建设易地扶贫搬迁安置点1364个，累计完成易地扶贫搬迁10.5万户、33.52万人，占全省搬迁总任务的近三分之一，是全省易地扶贫搬迁规模最大和人口最多的地区。

为进一步巩固拓展脱贫攻坚成果，全面推进乡村振兴，我市制定了《易地扶贫搬迁社区管理服务规范》安康地方标准，明确集中安置点社区化管理的基本原则。为落实搬迁户作为社区业主责任，我市汉滨区积极探索易地扶贫搬迁集中安置点社区治理机制，规范物业管理，印发了《关于进一步明确汉滨区“五大移民搬迁社区”物业服务价格政策的通知》等政策性文件，明确了中心城区“五大社区”和农村社区的物业费、住房维修基金收缴标准和补助标准，并按照社区安置规模，从搬迁群众中聘用一定数量的工作人员，负责物业费和房屋维修费收缴、安保等工作，社区管理工作取得良好成效。

对于集中搬迁安置房屋维修资金短缺问题，市财政将会同发展改革、农业农村、住房建设等部门，探索建立公共维修资金池改革措施，采取“地方政府承担一点、财政资金（衔接）补助一点、物业管理筹集一点、发展集体经济保障一点、社会捐助补充一点”等途径筹集资金，探索形成可持续、制度性保障途径，加大易地扶贫搬迁后续扶持工作，做好集中安置点房屋和配套设施日常管理和维修维护。

    再次感谢您对财政事业的支持和理解，望您在今后的工作中给我们提出更多好的建议和意见。

                                       安康市财政局

                                  2025年7月11日