安国土资汉分字[2018]160号

关于安康市垃圾焚烧发电建设项目用地预审意见

汉滨区城市管理局：

你局报来《关于申请办理安康市垃圾焚烧发电项目用地预审的报告》及相关材料收悉。经审查，现提出预审意见如下：

一、拟建安康市垃圾焚烧发电建设项目，该项目建议书经汉滨区发展和改革局批复（汉发改字〔2018〕170号）。符合相关产业政策和供地政策。该项目拟选址位于汉滨区建民办徐家沟村、莲花村、江北办双泉村、水田沟；土地利用现状为农用地、建设用地。符合《汉滨区建民办土地利用总体规划（2006—2020年）调整完善》、《汉滨区江北办土地利用总体规划（2006—2020年）调整完善》。

二、该项目拟用地总面积应控制在8.2419公顷之内，土地利用现状农用地8.2006（耕地8.1464公顷、林地0.0459公顷、其他农用地0.0083公顷，不涉及占用基本农田）、建设用地0.0413公顷。项目在初步设计阶段，应本着节约和集约用地的原则，进一步优化设计方案，并按照《陕西省建设用地定额标准（2015版）》规定，从严控制建设用地规模，严格按规定用途使用。

三、根据《中华人民共和国土地管理法》第三十一条规定，建设项目占用耕地，必须补充同等数量和质量相当的耕地，没有条件开垦或开垦的耕地不符合要求的，由用地单位应按照标准足额缴纳耕地开垦费，并纳入工程总投资概（预）算中，委托安康市国土资源局汉滨分局负责补充耕地。切实做到占补平衡。

四、根据国家法律法规和有关文件的规定，认真做好征地补偿安置的前期工作，将土地征收、拆迁安置及失地农民社保等费用纳入工程总预算，确保补偿安置资金足额到位，切实维护被征地农民的合法权益。

五、依据《建设项目用地预审管理办法》第十一条规定，原则同意通过用地预审。建设项目用地预审意见有效期为三年，即从2018年5月25日起至2021年5月24日止。

六、本预审意见不作为项目用地的批准文件，接文后，请尽快到有关部门办理相关手续，待项目批准后，并按程序和规定依法办理用地报批手续。未取得建设用地批准手续不得开工建设。

安康市国土资源局汉滨分局

2018年5月25日

安康市国土资源局汉滨分局办公室                 2018年5月25日印发