类别： Ｂ   

汉区房征办函〔2019〕68号            签发人：史洪安

汉滨区城市建设房屋征收安置办公室

   关于对区十八届人大三次会议第179号建议的复函

方义海代表：

您提出的《关于政府统征土地返还预留地给村集体用地的落实建议》收悉，现答复如下：

一、关于建议在政策及规划允许下，全力解决已征土地返还的预留地尽快落实到位，村集体根据具体情况科学统筹，有序推进，确保辖区内村民在城市发展中带来利益。

随着城市化建设的推进，已征土地预留地问题已成为村组发展的需求，区政府已多方协调并向市政府报告，尽量将条件好、位置优越的地块预留给村集体，以利于改善村集体经济组织成员生产生活条件，壮大集体经济，增加群众收入。依照市规委会2019年第一次会议纪要第八项确定的内容，同意将东南片区预留地选址在南山路东侧，用地面积58.45亩。取得预留地的村应积极主动协调市政府相关职能部门，尽快拿出科学规划方案，谋划发展方向，让辖区内村民尽早享受城市发展带来的利益。

    二、关于建议政府能否在返还预留地发展方面，尽可能提供便利条件，简化办理手续的流程。

    中心城市规划区内用地及规划审批权事权在市政府相关职能部门，为了壮大集体经济组织，让村民早日享受城市发展红利，区政府根据市政府《关于加强被征地村集体预留建设用地管理的通知》（安政办发【2011】47号）要求，积极协调市自然资源局（市统征中心）、市住建局（规划局）简化办事流程，让利群众。

三、关于建议能否根据实际情况，具体统筹规划返还预留地的最大利益化，村集体自行进行发展利用。让村民早日共享本应属于自己的新收益，提前向往发展中带来的美好生活。

预留地主要用于能获得长期稳定收益的建设项目，如兴办商业服务业、集贸市场、店面商铺等风险较小，回报稳定的项目，以壮大集体经济；也可兴办公益事业，改善村集体经济组织成员生产生活条件。村集体预留地怎样利用，如何利用，完全由村民自己决定，群众集思广益，一定能想出好的办法，早日享受本属于自己的收益。

              汉滨区城市建设房屋征收安置办公室

              2019年6月13日

联系单位：汉滨区城市建设房屋征收安置办公室

联系电话：0915—3339911

抄   抄送：区人大人代工委（区政协提案和委员联络办），区政府督查室。