为加强管理、有效利用旬阳太极城道观历史文化遗产，着力打造太极城旅游文化品牌，借鉴其它景区（点）管理先进经验，遵循市场经济规则，充分发挥现有资源条件，提高旅游文化产业效益目标，促进旬阳旅游产业快速发展，依据国家《文物保护法》、《陕西省旅游管理条例》等法律法规及旬政办发（2010）140号文件要求，结合实际，特向社会公开招标经营旬阳太极城道观，欢迎有管理经验且具雄厚资金的单位或社会自然法人承包经营。

一、旬阳太极城道观基本情况

位置：旬阳太极城阴鱼岛洞儿碥，与旬阳文庙、民俗博物馆等构成一条旅游线路。

建筑面积及保护范围：建筑面积约600平方米，保护范围详见旬政办发（2010）140号文件。

经营范围：道教旅游文化活动、纪念品销售等。

场地租金：底标60000元/年，第二年度开始每年承包经营费在上年度的基础上递增10%，承包费用由最终竞得者一次性缴纳5年，所得费用用于偿还基本建设欠款及古建群的正常技术维护。

承包期限：5年。

二、招租工作

1、采用公开招标的形式，由县文化文物旅游广电局出底标，报名承包者举牌加价，加价金额每次5000元，没有提出更高金额的由文化文物旅游广电局主持人喊三次一锤定价。

2、承租条件：

①中标人收到中标通知后3个工作日内与招租人签订合同文本，过期未签合同视为中标人自动放弃。

②经营需要增添的设施、标志牌等必须由经营者提出方案，报县政府审定同意后方可实施，费用由经营者承担，不得从事任何影响景观和危及文物单位安全的建设行为。

③所有增添的设施（不可移动的设备或设施）合同期满后归政府所有。竣工后将土地证和房产证办在财政局名下。

④承租方的一切经营活动必须遵守现行的国家法律法规，从事的宗教活动自行办理相关手续。

⑤承租方在经营期限内承担安全法律责任，自觉接受行业管理部门监督，必须确保该道观的资产安全、文物安全及游客、从事宗教事务活动人员的安全。

⑥租金一次性交县财政局国有资产专户管理。

3、报名手续：

①报名时需出示投标人（或法人单位）名称材料、相关经营资格（或经验）证明材料原件及提交复印件；

②提交详细经营方案；

③交纳报名保证金10000元。不中标者，在投标后一周内全额退还。报名后不参加投标或中标后不承包经营的，不退还报名保证金。中标者报名保证金转为押金，签注并履行合同后抵扣承包费；

④投标者报名时，由招租人进行资格审查，如发现报名者资金和人才等条件不符合要求的，可以不接受报名；

⑤报名时间及地点：2011年1月23日上午11：30前，旬阳县文物管理所（旬阳县博物馆院内）；下午15:30组织竞标者在洞儿碥道观踏看现场；

⑥招租时间及地点：定于2011年1月24日上午10时由县财政局、文化文物旅游广电局监督，县纪委、文化文物旅游广电局组织，准时在县博物馆会议室召开招租会议，如遇其它特殊情况需变更时间的，由招租方提前12小时通知竞标方；

⑦联系电话：0915-7212087       15891552880

⑧联系人：刘国强

 

 

招租方：旬阳县文物管理所

2011年1月18日