关于加快老旧小区充电基础设施项目建设的建议

吴咏梅代表：

       您提出的《关于加快老旧小区充电基础设施项目建设的建议》（第270号）收悉，现答复如下：

        一、关于“进一步优化老旧小区供电设施改造方案，增设老旧小区充电设施，增加充电桩数量，优化充电桩布局，确保能够满足居民出行需求”的建议。按照《安康市城镇老旧小区改造技术导则》相关要求，老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类。基础类是为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要包括市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等；完善类是为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要包括环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯和电动自行车及汽车充电设施等。目前纳入改造范围的，基本是2000年前建成的老旧小区，改造资金主要依靠中省专项补助资金，因补助资金有限，只能先对小区基础类内容进行改造，补齐小区配套基础设施短板。充电基础设施作为完善类改造内容，在改造过程中，因老旧小区普遍建成较早，公共空间有限，我局充分考虑小区实际，根据资金情况，对群众有意愿、具备安装条件的小区，优化充电设施布局，按配建标准增设新能源汽车及电动车充电桩或预留电力容量和接口，引导居民自筹资金参与充电设施建设，业委会通过第三方引进的方式安装适当数量的充电桩，满足群众基本日常需求，全力解决充电难问题。截至目前，全市小区内已建成充电桩5604个，其中中心城区4525个。

         二、关于“给已建成的充电桩加装防雨棚、配备灭火器并加强管护，杜绝安全隐患”的建议。一是在老旧小区改造过程中，我局按照《安康市城镇老旧小区改造技术导则》相关要求，对增设的电动车充电装置采取防雷、防风、防雨、排水及防撞保护措施，保障居民充电安全。二是按照老旧小区改造要求，改造后，由改造实施主体单位将改造成果移交产权单位，后期按照“谁所有，谁维护”的原则对小区充电设施进行运营及维护管理，小区内充电设施移交小区业委会，业委会引进的充电桩运营商负责维护管理。三是根据《安康市物业服务和管理条例》，小区物业服务企业应该履行相关责任义务，加强充电桩日常管理监督，及时发现并反馈充电桩周围的安全隐患等情况，按照“谁主管、谁负责”的原则，落实相关部门在各自职责范围内对小区充电桩进行监管和指导，杜绝安全隐患。

       感谢您对我局工作提出的宝贵建议。下一步，我们将继续加强与各部门、各单位的协作配合，加大工作力度，扎实推进老旧小区充电基础设施建设工作，切实解决居民充电难题。   

                                                                           安康市住房和城乡建设局

                                                                                  2025年6月17日　　

吴咏梅代表：

       您提出的《关于加快老旧小区充电基础设施项目建设的建议》（第270号）收悉，现答复如下：

        一、关于“进一步优化老旧小区供电设施改造方案，增设老旧小区充电设施，增加充电桩数量，优化充电桩布局，确保能够满足居民出行需求”的建议。按照《安康市城镇老旧小区改造技术导则》相关要求，老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类。基础类是为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要包括市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等；完善类是为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要包括环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯和电动自行车及汽车充电设施等。目前纳入改造范围的，基本是2000年前建成的老旧小区，改造资金主要依靠中省专项补助资金，因补助资金有限，只能先对小区基础类内容进行改造，补齐小区配套基础设施短板。充电基础设施作为完善类改造内容，在改造过程中，因老旧小区普遍建成较早，公共空间有限，我局充分考虑小区实际，根据资金情况，对群众有意愿、具备安装条件的小区，优化充电设施布局，按配建标准增设新能源汽车及电动车充电桩或预留电力容量和接口，引导居民自筹资金参与充电设施建设，业委会通过第三方引进的方式安装适当数量的充电桩，满足群众基本日常需求，全力解决充电难问题。截至目前，全市小区内已建成充电桩5604个，其中中心城区4525个。

         二、关于“给已建成的充电桩加装防雨棚、配备灭火器并加强管护，杜绝安全隐患”的建议。一是在老旧小区改造过程中，我局按照《安康市城镇老旧小区改造技术导则》相关要求，对增设的电动车充电装置采取防雷、防风、防雨、排水及防撞保护措施，保障居民充电安全。二是按照老旧小区改造要求，改造后，由改造实施主体单位将改造成果移交产权单位，后期按照“谁所有，谁维护”的原则对小区充电设施进行运营及维护管理，小区内充电设施移交小区业委会，业委会引进的充电桩运营商负责维护管理。三是根据《安康市物业服务和管理条例》，小区物业服务企业应该履行相关责任义务，加强充电桩日常管理监督，及时发现并反馈充电桩周围的安全隐患等情况，按照“谁主管、谁负责”的原则，落实相关部门在各自职责范围内对小区充电桩进行监管和指导，杜绝安全隐患。

       感谢您对我局工作提出的宝贵建议。下一步，我们将继续加强与各部门、各单位的协作配合，加大工作力度，扎实推进老旧小区充电基础设施建设工作，切实解决居民充电难题。   

                                                                           安康市住房和城乡建设局

                                                                                  2025年6月17日