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| 标题 | 关于加强校区内老旧家属楼改造的建议 | ||||||
| 编号 | 第283号 | 办理部门 | 安康市住房和城乡建设局 | 处理状态 | 已办结 | ||
| 签发人 | 程海林 | 签发日期 | 2025-06-26 13:10 | 发布日期 | 2025-06-26 13:10 | 类别 | B类 |
| 正文 |
随着岁月的流逝，校区内的家属楼逐渐显露出老旧、破败的迹象，不仅影响了居民的生活质量，也影响了学校的整体形象。例如安康中学校区家属楼、市一小校区家属楼、原卫校校区家属楼外墙老化、线路安全隐患等问题尤为突出，亟需进行改造美化。
一、存在问题 1.基础设施落后。老旧小区的供水、供电、排水等基础设施落后，存在管道老化、漏水、电路老化等问题，影响了居民的正常生活。 2.居住环境差。小区内绿化不足，外墙脱落等影响了小区的整体美观和居民的生活质量。 3.安全隐患多。老旧小区的水电气线路、消防设施等存在安全隐患，易发生火灾等事故，威胁居民的生命财产安全。 二、主要原因 1.历史遗留问题。部分老旧小区建设年代久远，当时的设计标准和建筑材料已无法满足现代生活的需求。 2.资金短缺。改造老旧小区需要大量的资金投入，但学校财政有限，居民自筹资金也存在困难。 3.管理不到位。对老旧小区的管理不够重视，缺乏专业的物业管理团队和有效的管理机制。 4.居民意识不足。部分居民对改造老旧小区的认识不足，缺乏参与意识和责任感。 三、意见建议 1.改善居住环境。一是外墙修缮。对脱落、开裂的墙皮进行修补，确保外墙的完整性和稳定性。同时，选择适合的外墙涂料进行涂装，提升外墙的颜色和质感，使其与校园环境相协调。二是增设灯光设施。在小区主要出入口、公共活动区域增设灯光设施，如LED路灯、景观灯等，提高夜间照明效果，增强居民的安全感。三是绿化景观提升。结合小区实际情况，增加绿化面积，种植适合本地气候和环境的植物，形成多层次的绿化景观。同时，可以设置休闲座椅、健身器材等，为居民提供休闲、娱乐的场所。 2.消除安全隐患。一是电路设备更新。对老旧的电路设备，如断路器、接插件等进行更换，确保设备的安全性和稳定性。同时，可以考虑引入智能电路管理系统，实现电路的远程监控和智能控制。二是线路重铺与优化。对老化、裸露的电线进行更换，采用优质的导线材料，确保电流的正常传输。同时，对线路布局进行重新规划，减少线路的长度和交叉，提高线路的传输效率和安全性。在铺设新线路时，应充分考虑未来用电需求，预留足够的用电容量。三是增设保护设施。在电路的主要节点上加装过载保护器和漏电保护器，确保在发生过载和漏电时能够及时切断电源，保护居民的安全。同时，可以考虑在关键区域安装烟雾探测器、火灾报警器等设备，提高火灾预警能力。 综上所述，对校区内老旧家属楼进行改造美化是提升居民生活质量、增强学校形象和促进校园和谐的重要举措。我们期望议案被采纳实施，为居民提供一个更加舒适、安全的居住环境，同时也为学校的整体发展贡献力量。 |
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| 回复 |
李垂刚委员：
您提出的《关于加强校区内老旧家属院楼改造的建议》（第283号）收悉，现答复如下： 2025年，安康市住建局坚持将城镇老旧小区改造作为城市更新和居住品质提升的核心抓手，按照“首保安全、次防污染、完善功能、体现舒适、注重美观”的改造思路，遵循“量力而行、不增债务”的原则，有序推进老旧小区改造工作。今年我市计划改造老旧小区152个，已争取中央及省级补助资金2.46亿元，截至目前开工30个，完成投资5883万元。 校园安全责任重大，做好校园内老旧小区改造意义重大。今年，我局组织汉滨区，紧扣“两年内中心城区2000年以前老旧小区应改尽改”的目标，全面完成中心城区老旧小区摸底工作，以“推续建、保重点、抓示范”为导向，印发《中心城区2025年第一批老旧小区改造的通知》，将汉滨初中、市一小家属院纳入首批改造项目，目前有序推进前期工作，预计7月份开工。 老旧小区是一项综合性工作，既依赖于群众的支持，也取决于资金争取情况。在工作推进中我们一是坚持“以人为本，尊重民意”的原则，积极实行“决策共谋、建设共管、效果共评、成果共享”，发挥业主主体作用，调动居民全过程改造。二是切实做好政府财政资金保障，争取中央及省级资金，统筹相关项目协同实施，提高资金使用效率，保障项目推进。 但由于我市财力有限，市县资金配套不足，老旧小区改造资金主要来源于中省补助资金，近年来中省补助标准下降，影响了项目推进。下一步，我们将持续加大项目和资金争取力度，将符合条件的校区内老旧家属楼作为重点对象，优先予以保障和支持。再次感谢您对我们工作的关注和支持。 |
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