紫阳县大力推进保障性住房建设

  仲夏时节，漫步紫阳街头，鳞栉次比的楼房接踵而至，满街都是笑逐颜开的人群。三年来，紫阳县保障性住房建设改变了县城落后的面貌，也让老百姓真真切切的笑了起来。
  群众利益无小事，而安居乐业却是群众利益中的头等大事。保障性住房建设关乎国计民生，与百姓生活息息相关，紫阳县委、县政府的高度重视，将廉租住房建设工作纳入全县经济社会发展规划和年度工作计划，成立了专门的领导机构，建立了完善的廉租住房保障制度和管理制度。2008年5月28日，县城环城路中段的一期廉租住房建设破土动工，紫阳县廉租住房建设由此拉开序幕。
  紫阳县一期廉租住房建设总投资255.06万元，该工程占地建筑面积479.36平方米，建筑面积2592平方米，于2009年7月全面竣工，符合条件的52户保障对象喜气洋洋地搬进新居；半年后，2009年元月，总投资212万元的二期廉租住房开工建设，该工程建设面积2030平方米，于2010年5月全部竣工，36户符合条件的保障对象乔迁新居；又过半年，2009年6月，总投资1094万元的三期廉租住房开工建设，建筑面积10000平方米，该工程已于2010年12月底全部竣工。
  在廉租住房建设工程中，紫阳县各相关部门统一协调，通力合作。在项目的申报、建设等过程中，县计划、建设、房管、国土、环保等部门密切配合，迅速、高效的办好各类手续，为争取资金和项目建设打下了良好的基础。强化资金管理，设立了廉租住房建设专用账户，严格执行县政府五级审批制度，支付资金由领导小组办公室成员三人认可签字方可支付。廉租房建设项目严格按照建设工程招投标办法及程序实行公开招标，在建设过程中严格工程进度拨付工程款。发放租赁补贴必须实行三榜公示，受益人必须持有效证件亲自领取，杜绝他人代签带领，有效的保证了资金安全。强化制度建设。在廉租住房建设招标工作中，严格实行公开招标制度，实行低价中标，招标，中标结果都在政府网站，县建设网站，电视台公告、公示。从地勘、设计、质监、管理各个环节上不折不扣按程序操作，从而保证了工程质量。发放租金补贴，严格按社区报名，城关镇人民政府初审公示，县廉租办、房管部门入户调查、核实、廉租办审核、公示的程序办理，使廉租住房租金补贴发放得到社会各界认可，未出现任何负面影响。
  紫阳县地理条件特殊、地质复杂，如二、三期工程地址的滑坡处理、地下水处理、基础超深；一期工程的二次倒运，全部材料都是人背马驮，加之受建筑材料、人工工资等市场因素的影响，导致廉租住房建设工程成本增加，所有工程均超出预算，致使廉租住房建设还存在较大的资金缺口。凡此种种，负责项目实施的责任单位县保障性住房本着为人民服务的宗旨，怀着高度的责任心，迎难而上，保证了工程的顺利实施。
  同时，针对紫阳县城镇低收入居民困难户较多的实际情况，采取多种途径有效缓解群众住房困难。一方面积极争取廉租住房建设项目，实施实物配租；另一方面采取廉租住房租赁补贴的方式。并制定《紫阳县城区廉租住房租赁补贴申请登记程序》，本着公开，公平，公正和应保尽保的原则，按照自愿申请，逐步审核的办法，严格按照程序启动廉租住房租赁补贴的工作。截止2010年6月底，累计发放廉租住房租赁补贴71.25万元。从2010年7月至12月，适度扩大租赁补贴发放对象，将最低收入住房困难家庭发放对象增加到358户，并将原发放标准每户每年1500元提高到每户每年2000元。按照廉租住房专项补助资金使用办法的规定，通过积极寻找房源，准备通过购买的方式在县城收购两处私有房产作为廉租房源，面积1820平方米，可改建37套廉租住房，共投资346万元，目前正在完善各种手续。另外，县委，县政府为彻底解决低收入家庭住房困难问题，通过多方协调，以划拨两处土地共计8103平方米作为四期廉租住房建设用地，计划建廉租住房十幢、600套、面积30000平方米，计划总投资3570万元，项目相关申报资料已于2010年7月报市发改委待审批。
  “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”诗圣李白杜甫在生命绝唱中孜孜追求的理想画卷在紫阳正在变成现实，而这里的“寒士”并不仅仅是穷书生和落魄文人，而是广大人民群众。2011年，紫阳县委、县政府在年初的“两会”上庄严承诺，今年将再投入3.3884亿元，建设2480套保障性住房。